サブプライム問題のまとめ

サブプライムローン問題のまとめ:日々のニュースより

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カリフォルニア住宅に回復の兆し、利下げなど・・・

めずらしく明るいニュースを一つ。
カリフォルニアの住宅取引が非常に活発になっています。水準的には2006年なみ。それに伴い今まで下がる一方であった住宅価格も前年比でプラスになる地区も出てきました。住宅ローンの金利はかなり低いです。金融機関は地価の値下がりを先んじて損出ししました。商業用不動産の損だしもここ数ヶ月で終わります。「米国不動産に関しては」底が近いかもしれません。

逆に言うと、欧州、中国などは損だしが一切出来ていない・・・。

先進国すべてが低金利国になってしまいました。ここから先は、住宅に関する資金も含めて「資金需要が回復するか?」が焦点です。日本の場合、バブル崩壊後皆競って借金を減らしました。「不必要な借金は悪」という健全な思想です。今回欧米ではどうでしょうか?これだけ借金を増やして痛い目にあった人たちが、再び借金を膨らますことができるでしょうか?

ちなみに今は借金大国のアメリカも、大恐慌の後は皆競って借金を減らし、資金需要が消滅しました。決して日本だけの現象ではないのです。ThanksForリチャード・クーさん

FC2 Blog Ranking ← 深刻な問題なのでほかの人にも教えてあげて下さい
自分のすきな言葉:
「すべて商売は、売って喜び、買って喜ぶようにすべし、売って喜ばす、買って喜ばざるも、正しき商売の道にあらず。貸借の道もまた、これと同じなり」 By 二宮尊徳
「潮が引いたとき、誰が裸で泳いでいたかがわかる」 By バフェット



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FXランキングサイト | URL | 2008年12月05日(Fri)19:59 [EDIT]


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